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（中央社記者林行健馬尼拉9日專電）在菲律賓與中國大陸關係改善之際，菲律賓國防部長羅倫沙納（DelfinLorenzana）可能將到南海菲佔島嶼，慰勞駐守的菲律賓士兵。

菲律賓三軍參謀總長安約（Eduardo Ano）今天在三軍總部說，「國防部長今年的計劃之一，是抽出時間到西菲律賓海探視我們的士兵。」

「西菲律賓海」是菲律賓政府對於南海菲國聲索區域的稱呼。馬尼拉索討從領海基線算起、向南海延伸出去200海里範圍的專屬經濟海域。

安約說，國防部與軍方將繼續存在於西菲律賓海，維護領土完整。

他補充，羅倫沙納的去訪並非「侵略性行為」，而是指揮活動的一部份，因此應不至於提升區域緊張。

被問及何時登島？會登哪座島？安約回應，這些目前都還處於初步構想階段。

菲律賓政府在南海占住宿優惠方案領9座島礁，面積最大是中業島，菲稱「希望島」（Pag-asa），並在島上有駐軍。此外，菲律賓也在擱淺於仁愛礁旁的1艘廢艦上，駐有一小批士兵。

另方面，菲律賓國防部發言人安多隆（ArsenioAndolong）說，馬尼拉與北京的關係已經改善，羅倫沙納的西菲律賓海訪問「應會成行，但在規劃時也會把中國的可能反應列入考量。」

菲律賓國防部或軍方高層最後一次踏足南海島礁，是於2015年5月。1060109

工商時報【朱漢崙╱台北報導】

根據美國、日本、韓國、新加坡等重要國家的經驗，國內想要大刀闊斧又有成效的推動都更案，設立專業機構勢在必行。其中，韓國不僅雙雙成立韓國土地住宅公社及首爾住宅公社，轄下更進一步成立「國民住宅基金」，作為推動都更計畫的永續財源，同時也是滿足中低收入者住房能力最重要的財源。

根據金融研訓院這份報告指出，舉凡韓國成立「國民住宅基金」、新加坡有所謂「組屋」及「公積金」制度，日本則有「住宅金融支援機構」（JHF），這些都是推動該國都更政策的重要基地。

更重要的是，這些國家所設立的這些專責機構，不僅協助國民解決推動都更要面臨的財務問題，還配合政府整體的「國土開發規劃計畫」，使得整個市容有秩序、有條理及輪廓的全面更新。

金融研訓院的研究報告指出，日本由於震災頻繁，基於公共安全翻修老舊建物，多年來一直是重要課題，這點與台灣相當類似，其中，JHF所扮演的角色，不僅是都更的執行者，在財務操作上，更積極的向民間金融機構買下了固定利率的住宅貸款債權，進行證券化後，再發行新的資產擔保證券（MBS）給投資人，或是對於民間銀行進行這類資產證券化者，提供保證服務，以此讓更多銀行，願意參與和都更相關的建商融資、住戶房貸。

韓國目前不論是民辦或是公辦都更，也都蓬勃發展，其中對於老舊建物的改建，在韓國只要經過社區內2/3以上居民同意，就可以交由首爾住宅公社開始執行，至於過度期間的租金，可申請租金低利貸款。

新加坡近年也面臨到嚴重的早期建物老舊，必須重建的問題，如何重建是由新加坡政府完全主導，還設立專責執行機構，並安排不同收入水準的家庭共住一個社區，來消除低收入社區被標籤化的效應，其中新加坡的「公積金」制度，扮演了財務支持的重要角色。

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